عرض مشاركة واحدة

نادي الإتحاد الحلبي السوري

كُتب : [ 12-04-2011 - 01:41 ]
رقم المشاركة : ( 1 )
الصورة الرمزية حلب الشهباء
 
حلب الشهباء
إدارة المنتدى

حلب الشهباء غير متواجد حالياً

       
رقم العضوية : 5
تاريخ التسجيل : Sep 2007
مكان الإقامة : حلب
عدد المشاركات : 45,665
قوة التقييم : حلب الشهباء قام بتعطيل التقييم
القرض الـ " عامر " .. قرض سكني جديد للتجاري السوري فائدته 5% وسقفه 50 مليون ليرة والس

أطلق المصرف التجاري السوري قرضاً جديداً لتملك العقارات سكنية أو تجارية بتكلفة بدءاً من 5% على رصيد القرض يتناقص مع كل تسديد وسمى المصرف القرض بالقرض العامر وضمانة القرض هي العقار نفسه، وتحدد القيمة النهائية للفائدة عند المنح حسب الدفعة الأولى والمدة وقيمة القرض ونوع العقار وفائدة العقار التجاري أعلى بنسبة 1% .‏
وأوضح المصرف أنه يحق الاقتراض للعاملين الدائمين في القطاعين العام والخاص لمدة تزيد عن عامين أو الموظفين المتعاقدين منذ أكثر من ثلاث سنوات متتالية أو موظفي السفارات والمنظمات الدولية بخدمة لا تقل عن سنتين اضافة إلى أصحاب المهن الحرة والحرف.‏
واشترط لقبول موظف مقترض أو شريك بالتسديد ألا يتجاوز العمر 60 عاماً عند تسديد آخر قسط ، أما أصحاب المهن الحرة والحرفيون والأشخاص الاعتباريون فلا يخضعون لهذا الشرط.‏
ويمكن بحسب ثبوتيات الدخل الحصول على سقوف قروض مختلفة وبما لا يتجاوز 50 مليون ليرة ولتحديد السقف بالنسبة للموظف تغطية 40% من صافي راتب المقترض للقسط المطلوب وفي حال عدم كفايته يقبل شريك بالتسديد وبالنسبة لأصحاب المهن والحرف والشخص الاعتباري اشترط ألا يتجاوز القسط الشهري للمقترض خمسة أضعاف التكليف الضريبي للسنة الأخيرة.‏
والتأكيد على أن يكون التكليف الضريبي للسنة الأخيرة صافياً من الرسوم وغرامات التأخير المدفوعة ضمنه أما التكليف التراكمي لعدة سنوات فيجب قسمته على عددها.‏
كما اشترط المصرف أن يكون العقار موضوع الضمانة ضمن السجل الدائم أو المؤقت أو المؤسسة العامة للإسكان وأن تكون ثبوتيات العقار صادرة منذ أقل من 15 يوماً عند تقديمها وخالية من أي اشارة وبيان قيد عقاري ومالي وغيرها من الثبوتيات الموضحة في استمارة القرض الموجودة.‏
وتتراوح مدة القرض من سنة واحدة حتى 25 سنة ودفعة أولى بنسبة لا تقل عن 30% لا يحتفظ بها المصرف وإنما تسدد مع القرض لتقديم كامل قيمة العقار للبائع، وطريقة التسديد أقساط شهرية متساوية بالبطاقة المصرفية عبر صراف - انترنت - جوال وبين المصرف أن القرض العامر يختلف عن القرض العادل اذ القرض الأول يقدم تنويعاً مختلفاً دون الحاجة لتثبيت الوديعة بينما العادل يتطلب تثبيت الدفعة الأولى كوديعة طوال فترة القرض وبالمقابل تنخفض الفائدة بشكل كبير على القرض الممنوح بقيمة العقار.‏
موقع ومنتديات نادي الاتحاد الحلبي - نادي الإتحاد الحلبي السوري Al Ittihad of Aleppo syria - عشاق حلب الأهلي أخبار حلب

رد مع اقتباس